++ Schöne, helle 3 Zimmerwohnung mit riesigem Balkon und Garten + +

89542 Herbrechtingen, Ziegelstraße 7

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Stephan Kaiser


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7329399
Anbieter-Objekt-Nr.
284241
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
115 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung freut sich auf Sie.

Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

In ruhiger, am Rande des Naturschutzgebietes 'Eselsburger Tal' gelegener Landschaft befindet sich diese schöne 3 Zimmerwohnung in Anhausen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ziegelstraße 7
89542 Herbrechtingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hell und licht! Die Wohnräume haben große helle Fenster mit Blick aufs freie Feld. Von dem riesigen Balkon hat man einen genialen Ausblick. Es erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer.

Vom Schlaf- und Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon.

Der Naturgarten kann frei gestaltet werden. Optimal zum Obst- und Gemüseanbau, Kinder spielen lassen, Feste feiern etc.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann für kleines Geld übernommen werden (600 Euro).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Es steht Ihnen ein großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Diese Wohnung ist etwas für Natur- und Gartenliebhaber.

Es wäre sehr schön, wenn Sie - natürlich gegen Bezahlung - ein paar Hausmeisterleistungen übernehmen können, da ich selbst im Allgäu leben...

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