Feine 2,5-Zi. Wohnung mit separatem Eingang

89522 Heidenheim an der Brenz

Kaltmiete
730,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7237371
Anbieter-Objekt-Nr.
241975
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
48 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Hansegisreute Wald nah. Das 6-Familien Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Eine Bushaltestelle sowie ein Spielplatz sind ca. 70 m vom Haus entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese helle, schöne, nach Süden gerichtete, sanierte, ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoß zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über 2,5 attraktive Zimmer. Zum Haus gehört auch ein Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto, ein Fahrradschuppen und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, Einbauküche im Mietpreis enthalten, große Fenster mit Wärmeschutzverglasung, elektr. Rollläden, Fliesen und Vinylboden, Türsprechanlage, Keller mit Trockenraum, Gasheizung, Rauchwarnmelder; Sat-Anlage, Wärmedämmung der Kellerdecke. Vollwärmeschutz, Fahrradschuppen, Gartenfreisitz, Garage, eine Solaranlage ist für Warmwasser und Heizungsunterstützung vorhanden.
Hunde unerwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Aussage kräftige Bewerbung mit Mieter-Selbstauskunft (Alter, Familienstand, Beruf, Arbeitgeber, Netto-Einkommen) beschleunigt die Wohnungsbesichtigung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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