Mehrfamilienhaus/ Renditehaus Heidenheim

89518 Heidenheim an der Brenz

Kaufpreis
890.000 €
Wohnfläche (ca.)
422,00 m²
Zimmer
17
Grundstück
552,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Heidenheim

Ansprechpartner

Uwe Fink
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
552,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8674873
Anbieter-Objekt-Nr.
2428
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger stadtnaher Lage liegt dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Mehrfamilienhaus, die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 2022. Bisher wurde das Haus als Renditeobjekt genutzt. Im Untergeschoß befinden sich zwei kleiner Wohneinheiten mit ca. 36m² und 31m². Im Erdgeschoß eine große 6 Zimmer Wohnung mit ca. 126m² diese ist zur Zeit mietfrei und war bisher als WG Wohnung vermietet. Zudem befindet sich im Erdgeschoß nochmals eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65m². Im Obergeschoß ist eine 6 Zimmer Wohnung mit ca. 162m² die zur Zeit als WG vermietet ist. Kellerabteile sind für alle Wohneinheiten, bzw. für die Zimmer vorhanden. Hier können Sie alternativ zur Eigennutzung und Vermietung alle Möglichkeiten ausnutzen. Die zentrale Lage, auch zur Dualen Hochschule ist ein Vorteil. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück, bzw. an der Straße vorhanden.

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