Moderne Doppelhaushälfte mit höchstem Energiestandard nach KfW 40 Plus-Standard

Lage

Das Objekt befindet sich in 73119 Zell - Pliensbach:
Einkaufsläden, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Vereine etc. fußläufig erreichbar.

Sehr gute Anbindung an die A8, gute Anbindung an die B10 – jeweils Richtung Stuttgart und Ulm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Fertigstellung Ende 2024
Moderne Doppelhaushälfte mit höchstem Energiestandard nach KfW 40 Plus-Standard

Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohn-Esszimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- 1 Hobbyraum
- 2 Abstellräume
- 1 HW-/Technik-Raum
- Terrasse mit Garten
- 1 Carport
- 1 Stellplatz

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Ausstattung

- Gebaut nach Energieeffizienzklasse KFW 40Plus
- Voll unterkellert
- Optimal gedämmte Außenwände + Dach
- Photovoltaikanlage (5.850W Peak) incl. Batteriespeicher (4,6kWh)
- 3-fach-verglaste Fensterelemente / teilweise bodentief
- Hocheffiziente Wärmepumpentechnik
- Lüftungssystem mit zentraler Steuerung
- Fußbodenheizung mit elektronischen Reglern
- teilweise elektrische Rollläden
- Video-Sprechanlage
- Moderne Vinyl-Bodenbeläge
- Designerküche (hochwertige Elektrogeräte z. B. Kochfeld mit integriertem Dunstabzug,
großer Kühl-/Gefrierschrank, Backofen mit Dampfgarfunktion,…)
- etc.

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Eckdaten:

- Wohnfläche ca. 136 m² (zzgl. 18m² Hobby-Raum im UG)
- Grundstücksgröße ca. 225 m² incl. Garten
- Kaltmiete 1.790,- €

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Zusätzlich zur Kaltmiete fallen noch folgende Kosten an:

- 1 Carport + 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus: 80,- €
- Nutzung Photovoltaik-Anlage: 100,- €
- Küchennutzung: 150,- €
- Nebenkostenvorauszahlung: 100,- € pro Monat

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Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen und dabei auch ein paar Informationen über Sich nennen, damit wir uns ein Bild machen können.

- vollständiger Name und Alter aller Personen, welche mit einziehen wollen
- Beruf/ Arbeitsverhältnis/Einkommen
- warum Interesse an den DHH besteht
- Ab wann Bezug ihrerseits gewünscht
- Leben Haustiere im Haushalt?
- Raucher / Nichtraucher?

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Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Respektlose - sowie unvollständige - Anfragen werden nicht beantwortet!

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!