Provisionsfreie Kapitalanlagen - schöne lichtdurchflutete - 2 Zimmer - EG Wohnung

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von 73312 Geislingen.
Gute Anbindung an die B10 in Richtung Stuttgart und Ulm.
Bis zur Fachhochschule sind es ca. 5 – 10 Minuten mit dem Auto.
Geislingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z. B. diverse Einkaufsläden, Gastronomie, Bäcker, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus, Schulen etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfreie Kapitalanlagen - Privatverkauf – Bitte keine Anfragen von Makler!!!

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 46 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Terrasse, auf welchen man vom Wohnzimmer aus gelangt

Bodenbelag Wohnraum, Schlafzimmer: Laminat
Bodenbelag Flur, Abstellraum: Fliesen
Bad: deckenhoch gefliest

Preis: 134.000 €

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Allgemein:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparkersystem),
welcher separat in Höhe von jeweils 12.000 € zu erwerben ist.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.

Allgemeine Informationen:
Das Haus wurde ca. 1992 erbaut.
Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Gas-Zentralheizung.
Fahrradabstellplätze in der Garage.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung,
sondern sind auch bestens als Kapitalanlage geeignet,
wobei eine Bruttorendite von bis zu 5% durchaus möglich ist.

Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail.

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!