Saniertes 3-Familienhaus bietet viel Platz zur Eigennutzung oder als Wertanlage in Gingen

Das Haus befindet sich in Gingen an der Fils. Das Objekt liegt ruhig aber trotzdem zentral.

Gingen ist ein Wohlfühlort mit fünf Kindergärten sowie einer Grundschule. Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig an der B10 und ist optimal mit der Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige 3-Familienhaus bietet mit 192 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Es handelt sich um zwei 2-Zimmer- im EG und eine 4-Zimmerwohnung im OG.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf einem 471 Quadratmeter großen Grundstück. Ergänzend zu dem großzügigen Platzangebot bietet das Haus eine solide Basis für Ihre Wohn- oder Anlageträume. Außerdem verfügt das Haus über eine Einzelgarage sowie einen übergroßen Carport, überdachten Sitzplatz und schönen Garten. Weiteres Wohnraumpotential bietet der Dachstuhl als Ausbaureserve.

2-Zimmerwohnung saniert 2010 (vermietet)
2-Zimmerwohnung saniert 2025
4-Zimmerwohnung im OG renoviert 2025

Weitere Ausstattungsmerkmale sowie Details zur technischen Gebäudeausstattung können bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort in Augenschein genommen werden.

Baujahr 1956

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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