Erstbezug 2,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Horb-Dettingen, in einer wenig befahrenen Sackgasse. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit Ruhe und Privatsphäre.
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Im Ort selbst gibt es einen Bäcker, eine Gaststätte und eine Arztpraxis.

Die nahegelegene Stadt Horb am Neckar ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Ärzte, Apotheken sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erstbezug nach kompletter Kernsanierung!
Zur Vermietung steht eine großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche und einer großzügigen Loggia mit 17m².
Das gesamte Haus wurde umfassend saniert und energetisch auf einen modernen Stand gebracht.
Durch die energetische Sanierung profitiert die Wohnung von einem angenehmen Raumklima: Im Winter bleibt die Wärme besser im Haus, sodass die Heizkosten niedrig gehalten werden, während es im Sommer angenehm temperiert bleibt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Küchen,-Essbereich, ein helles Tageslichtbad und ein großes Wohnzimmer.

Die Wohnung wird hauptsächlich über eine neue Infrarotheizung beheizt. Als besonderes Highlight steht zusätzlich ein hochwertiger Heizofen zur Verfügung, der mit Holz befeuert werden kann. Er verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Wärme.

In der Wohnung sind bereits moderne Deckenspots installiert, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Schuppen. Dort können Fahrräder , Gartenmöbel usw. trocken untergebracht werden.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Nach Absprache besteht jedoch die Möglichkeit, dass der Vermieter eine Einbauküche installiert.

Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
• Ca. 75m² Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung
(Vinyl, Fliesen, Armaturen)
• Offener Küchen- und Essbereich
• Großzügige Loggia mit 17m²
• Moderne Deckenspots
• Neue Infrarotheizung
• Zusätzlicher, mit Holz befeuerbarer Heizofen
• Abschließbarer Schuppen
• Erstbezug nach umfassender Sanierung

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 100€

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die Böden sind aus hochwertigem Vinyl. Das Bad ist mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In der Wohnung sind Spots angebracht.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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