Beliebt + attraktiv - 2-Zimmer-Garten-Wohnung für Kapitalanleger in Horb-Mühlen

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten, eingebettet in eine wohnliche Sackgasse. Die Bahnhaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt, und die Kreisstadt Horb ist lediglich 4 km entfernt – perfekt für eine optimale Anbindung und Lebensqualität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Investieren Sie clever in diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung - eine ideale Kapitalanlage mit attraktiven Renditemöglichkeiten!
Diese 52 qm große Wohnung bietet nicht nur eine Terrasse und einen Garten, sondern auch zwei Zimmer; ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche sowie ein Tageslichtbad, raumhoch gefliest. Der stilvolle Laminatboden verleiht jedem Raum eine warme Atmosphäre.
Im Angebot enthalten sind ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie eine Garage, die den Komfort für den Mieter erhöhen.

Das Besondere: Der aktuelle Eigentümer möchte als Mieter lebenslang in der Wohnung bleiben und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für ein “Sale and Lease Back”. Sichern Sie sich nicht nur eine Immobilie, sondern auch einen stabilen Mieter für die Zukunft.

In den monatlich anfallenden Wohnnebenkosten in Höhe von 188 € (Wirtschaftsplan 2024: Wohnung 176 € zzgl. Garage 12 € + ) sind enthalten:
Hausbetreuungsbedarf, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Heiz- und Wasserkosten, Reparaturen, Verwaltervergütung, sonstige Kosten und Vorschüsse zur Erhaltungsrücklage.

Ihre neue Investition wartet darauf, entdeckt zu werden!

Gute Wohnlage.