3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage in Freudenstadt

Die Wohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet in Freudenstadt. Nur einige Gehminuten entfernt befindet sich der bekannte Freudenstädter Marktplatz mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Ärzte, Kindergärten und Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe.

In Ihrer Freizeit warten unzählige Wander -und Radwege darauf von Ihnen erkundet zu werden. Auch in den Wintermonaten lockt die Umgebung mit Skiliften und Skiloipen.

Über die naheliegenden Bahnhöfe sind Großstädte, wie Stuttgart und Karlsruhe sowohl unter der Woche, als auch am Wochenende leicht zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ein schönes Zuhause in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz, um eine Garderobe und eine Kommode unterzubringen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung.

Gegenüber der Küche befindet sich der Wohn -und Essbereich. Über diesen erreicht man den großflächigen Balkon, auf dem sich einige schöne Stunden verbringen lassen. Eine Rollmarkise ist bereits angebracht und spendet somit ausreichend Schatten an heißen Sommertagen.

Auf der einen Seite des Badezimmers befindet sich ein Schlafzimmer, auf der anderen Seite befindet sich ein Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (der TG-Stellplatz ist im Preis nicht inbegriffen, er kostet zusätzlich 10.000€). Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Keller eine Waschküche und ein Trockenraum.

Derzeit ist die Wohnung für monatlich 500€ kalt vermietet, zuzüglich 50 € für die Garage.

Beheizt wird das Objekt über eine Etagenheizung mit Gas.

In den monatlich anfallenden Nebenkosten in Höhe von 258€ (inklusive TG-Stellplatz, Stand Wirtschaftsplan 2024) sind enthalten: Müllgebühr, Allgemein Wasser/Abwasser, Allgemein Strom, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Versicherungen, Hausmeister, Niederschlagswasser, Verwaltervergütung, Kontoführungsgebühr, Pacht Kinderspielplatz, Erhaltungskosten, Zuführung zu Erhaltungsrücklagen, Wartung des Rollgitters, Kabelfernsehen, Hausreinigung.