Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Aussichtslage in Baiersbronn

Die Gemeinde Baiersbronn mit ihren rund 15.000 Einwohnern befindet sich inmitten des schönen Schwarzwalds. Dort gibt es zahlreiche Möglichkeiten die Natur zu erkunden und die Landschaft zu genießen. Aber nicht nur die Landschaft ist beeindruckend. Auch die kulinarische Vielfalt in Baiersbronn ist beeindruckend, hier trifft Tradition auf Neues. Des Weiteren gibt es vor Ort ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Gute Bus- und Bahnanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mitten im beliebten Wohngebiet "Oberdorf" befindet sich diese familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht.

Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bis an das Haus in Block A. Von hier geht es dann über Außenstufen an das Haus Block C mit der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Aufzug, der bis zur Wohnung im 2. Obergeschoss gelangt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, Toilette, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essbereich mit angrenzender moderner Küche und Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie hinaus auf den Balkon, dieser bietet Ihnen einen wundervollen Ausblick über Baiersbronn und die angrenzende Landschaft.

Das Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten wurde ca. 1972 erbaut und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung im Bad und in der Küche erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der gemeinschaftliche Swimmingpool sowie die Sauna gehören zu den Highlights des Mehrfamilienhauses.
Neben einem Kellerraum bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, in dem Sie bequem ihr Fahrzeug abstellen können.

In den monatlich anfallenden Wohnnebenkosten in Höhe von 543 € (Wirtschaftsplan 2023) sind enthalten:
Heizkosten, Wasserkosten, Allgemeinstrom, Hausmeister, Versicherungen, Wartung u. Erhaltung Aufzug, Schwimmbad, Garage, Pflege der Außenanlage, Kontoführungsgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung und sonstige Kosten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche