Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

73733 Esslingen am Neckar, Krummenackerstraße 69

Kaltmiete
780,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von V-3 GmbH


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7315453
Anbieter-Objekt-Nr.
412428
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Esslinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Streuobstwiesen und Grünbereichen bietet gute Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krummenackerstraße 69
73733 Esslingen am Neckar

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/412428/

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Dank der Klimaanlage, die auch über eine Heizfunktion verfügt, ist die Wohnung zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Modernisierung.

Die gemütliche Wohnung mit großem Balkon bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die moderne Küchenzeile verfügt über eine Geschirrspülmaschine, ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein vom Mieter selbst mitgebrachter, freistehender Kühlschrank hat in der Küche ebenfalls Platz.

In der Wohnung ist hochwertiger Vinylboden verlegt.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der zum Verweilen einlädt. Er darf mitbenutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Klimaanlage (zur Klimatisierung und als Heizung)
- Moderne Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube (kein Kühlschrank, aber Platz vorhanden)
- Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank
- Kellerabteil
- Anschluss Waschmaschine im Keller

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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