Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

73733 Esslingen am Neckar, Krummenackerstraße 71

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von V-3 GmbH


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7314503
Anbieter-Objekt-Nr.
410386
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
165 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Esslinger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zu Streuobstwiesen und Grünbereichen bietet gute Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krummenackerstraße 71
73733 Esslingen am Neckar

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410386/

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Paare und kleine Familien. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Dank der Klimaanlage, ist die Wohnung auch im Sommer angenehm temperiert.

Die Einbauküche beinhaltet neben Schränken ein Spülbecken und einen Ofen sowie ein Cerankochfeld. Es ist noch genügend Platz vorhanden, um sie mit einer selbst gekauften Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank zu erweitern.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Spiegelschrank.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der zum Verweilen einlädt. Er darf mitbenutzt werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Klimaanlage für den Sommer
- Küchenzeile mit Cerankochfeld und Ofen (kein Kühlschrank, keine Geschirrspülmaschine , aber Platz vorhanden)
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Spiegelschrank
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Waschmaschine darf im Bad aufgestellt werden, aber nur, wenn sie eine Aquastopp-Funktion hat. Ansonsten ist der Anschluss für die Waschmaschine im Keller/Waschraum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.