Modernes, freistehendes Passivhaus in Esslingen-Zell

Das Haus liegt im ruhigen Wohnviertel Egert in Esslingen-Zell in bevorzugter Halbhöhenlage – naturnah und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Esslingen bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Buslinie ins Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Halbhöhenlage mit hochwertiger Ausstattung.

Dieses moderne Passivhaus in ruhiger Halbhöhenlage von Esslingen-Zell bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise, sondern auch durchdachte Details, die den Alltag erleichtern.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei sonnige Terrassen und ein gepflegter Garten.
Besondere Highlights sind ein praktischer Wäscheabwurf vom Obergeschoss direkt in den Hauswirtschaftsraum und die harmonische Verbindung von Schlafzimmer, Ankleide und Bad – für maximale Bequemlichkeit und kurze Wege sowie eine Elektroladestation (Wallbox) für Ihr E-Auto.
Das Haus kombiniert Komfort, Funktionalität und nachhaltige Technik auf hohem Niveau – ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und moderne Ausstattung legen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Ort: Esslingen-Zell (Halbhöhenlage, ruhige Wohnstraße)
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Durchgang durch das Ankleidezimmer zum Badezimmer, Kinderzimmer, Büro
Bäder: 1 modernes Tageslichtbad + 1 Gäste-WC
Baujahr: 2011
Keller: Vollunterkellert mit Technikraum, Abstellraum und einem Wohn-/Nutzraum
Heizung: Wärmepumpe (neu), Fußbodenheizung
Energieeffizienz: Passivhausstandard – sehr niedrige Betriebskosten mit rund 100 Euro für Heizung und Warmwasser im Monat
Garage/Stellplatz: Einzelgarage + Stellplatz mit Ladesäule für Elektrofahrzeug
Einbauküche: vorhanden
Terrassen: 2 Terrassen, insgesamt ca. 50 m²
Mietkonditionen Kaltmiete: 2.500 € / Monat
Nebenkosten: ca. 100 € / Monat (siehe oben Heizung und Warmwasser)
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: Voraussichtlich 1. Januar oder 1. Februar 2026
Haustiere:Nicht erlaubt
Nichtraucher:Im Haus
WGs: Nicht gestattet

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.