Altbaujuwel - Studio mit Burgblick

Sehr zentral und trotzdem ausgesprochen ruhig.
Unverbaubarer Burgblick.
Ruhige Nebenstraße.
Anwohnerparken freie Plätze.
Stadtmobil drei Plätze unter eine Minute entfernt.
Mehrere Buslinie in zwei Gehminuten erreichbar, beste Anbindung an den Bahnhof, aber auch z.B. Jägerhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Katharinenstr. 71
73728 Esslingen am Neckar

Großzügig angelegte Dachgeschosswohnung in offener Bauweise.
Sichtbalken, teils Fachwerk sichtbar.
Raumgefühl erheblich größer als die Flächenangabe nach DIN.
Ausbau erfolgte 2013 für mich selbst, daher alles sehr hochwertig.
Optimale und durchdachte Raumausnutzung.
Kein Investitionsstau am oder im Haus, alles stets gepflegt und in Ordnung gehalten.
Neuer Fernwärmeanschluss.
Großes Kellerabteil.
Waschküche.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche und -möbel Schreinerarbeit auf Maß, höchste Qualität.
Landhausdielen Massivholz Eiche.
Fast alle Lichter dimmbar. Schaltbare Steckdosen, ebenfalls dimmbar.
200 mm Dämmung - im Winter mollig warm, im Sommer kühler als erwartbar.
Alle Installationen auf aktuellem Stand.
Trittschallisolierung.
Alle Fenster neu mit Isolierglas. Dachflächenfenster mit Verdunkelung.
Sehr großer, zentraler Warmwasserspeicher (400 l).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte nur Anfragen mit Finanzierungszusage der Bank.

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