PROVISIONSFREI / 4,5-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen -Ruheoase mit Weitblick

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Scharnhausen, ca. 1 km südlich des Scharnhauser Parks [bekannt für die Flammenden Sterne und die Landesgartenschau] und liegt in einer reinen Anliegerstraße, begrenzt auf 30 km/h.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort [Marktkauf].
Die Buslinien 120 und 122 bringen Sie regelmäßig nach Esslingen und Stuttgart.
Die U-Bahnhaltestelle [Linie U7 und U8] erreichen Sie mit dem Bus [120 und 122] binnen 5 Minuten.
Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die A8 [5 Minuten], den Flughafen Stuttgart [5-10 Minuten], sowie die Messe Stuttgart [5-10 Minuten].
Eine Grundschule und Kindergärten finden Sie ebenfalls direkt im Ort - das Schulzentrum [Realschule, Gymnasien, etc.] befindet sich in Ostfildern-Nellingen [ca. 5 Km].
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich
in einem 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1979, welches selbstverständlich mit der Zeit modernisiert wurde. Die ca. 119 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Den Lebensmittelpunkt stellt der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich - von
hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse mit herrlichem Ausblick über
Ostfildern-Scharnhausen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Zwei abschließbare Einzelgaragen mit einem elektrischen Tor sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das mtl. Hausgeld liegt bei EUR 571,00 - davon sind EUR 266,62 Rücklage.
Die Rücklage der WEG liegt bei ca. EUR 120.000,00.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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