Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top-Lage und höchste Energieeffizienz nach KfW-55-EE-Standard

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Sulzgrieser Straße, einer der bevorzugten Wohnlagen von Esslingen am Neckar. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Highlights der Lage:

Ruhig und familienfreundlich: Verkehrsberuhigte Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft

Sehr gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die Esslinger Innenstadt, die B10 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien direkt in Laufnähe)

Nah an der Natur: Spazier- und Radwege, Weinberge und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür

Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umkreis

Hohe Lebensqualität: Eine harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und naturnaher Wohnkultur

Esslingen bietet mit seiner historischen Altstadt, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart einen idealen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sulzgrieser Straße 180
73733 Esslingen am Neckar

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Entdecken Sie diese moderne 5-Zimmer Wohnung in einer attraktiven und idyllischen Lage von Esslingen.

Die stilvolle 5-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 121 m², bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt.

Ein Flur, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad/-WC, ein Abstellraum, sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon umrunden die Wohnung.

2 sonnige Balkone, laden Sie zum verweilen und entspannen ein.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von circa 30.000 € kann zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die 5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine moderne, komfortable Wohnmöglichkeit in einem attraktiven Umfeld.

Überzeugend sind unter anderem folgende Ausstattungshighlights:

- hochwertige Ausstattung
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplätze
- helle, offene Grundrisse mit großzügigen Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
- energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 EE (FÖRDERFÄHIG!)
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Erstbestellung einer Hausverwaltung
- Spielplatz
- Photovoltaik-Anlage
- eigener Kellerraum
- Waschanschluss in Ihrer Wohnung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

August Stahl GmbH
Helfferichstr. 3,
70192 Stuttgart

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