*** Hochwertig sanierte 3-Zi. Wohnung mit 2 Balkonen und zus. Hobbyraum ***

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage in Wernau, einer malerischen Stadt im Landkreis Esslingen, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung bekannt ist. Hier erleben Sie eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell unterwegs. Die A8 und B10 sind nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine unkomplizierte Fahrt nach Stuttgart oder Ulm ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar, was Familien, Paaren und Singles hohen Komfort bietet. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, da zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Bestlage von Wernau vereint modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die umfassende Renovierung hat der Wohnung einen neuwertigen Zustand verliehen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Hier können Sie in einer entspannten Atmosphäre dem Alltag entfliehen und die Natur in unmittelbarer Nähe genießen. Trotz der ruhigen Lage sind Sie durch die nahegelegene S-Bahn und Autobahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gut angebunden.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Diese Gestaltung schafft eine einladende und kommunikative Atmosphäre, die ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ist.

Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden dazu ein, eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das mit einer großzügigen XXL-Dusche ausgestattet ist und durch klare Linien sowie edle Fliesen besticht. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das ebenfalls mit eleganten Fliesen gestaltet wurde und den modernen Stil der Wohnung unterstreicht.

Die beiden Balkone sind ein weiteres Plus und bieten zusätzlichen Freiraum, um die frische Luft zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Entspannen am Abend – hier können Sie die Vorzüge eines eigenen Außenbereichs auskosten.

Das Angebot wird durch praktische Nebenräume abgerundet. Ein separater Hobbyraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home Office, Fitnessraum oder Bastelbereich, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Kombination macht die Wohnung nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst funktional.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!