Klassisches Reihenmittelhaus mit zus. 32m² DG-Zimmer in Kirchheim unter Teck, Ötlingen

Das Haus befindet sich in Kirchheim unter Teck – Ötlingen, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – mit einer S-Bahn-Station in der Nähe sowie schneller Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart und Ulm. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der schönen Landschaft des Voralpenlandes.

Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Klassisches Reihenmittelhaus in Kirchheim unter Teck – Ötlingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das ausschließlich von der Bauherrschaft bewohnt wurde.
Highlights des Hauses:

- Gepflegter Zustand – nur von der Bauherrschaft genutzt- Zusätzliche Nutzfläche
– ausgebautes Dachgeschoss (ca. 35 m², zusätzlich zur Wohnfläche), gedämmt mit Glaswolle und Dämmplatten, beheizbar durch einen Einzel-Ölofen mit fester Zuleitung

- Modernisierungen:

Dach: 2008 neu eingedeckt
Fenster & Haustür: 1993 erneuert
Heizung: Ölbrenner in Luftschachtheizung, erneuert im Jahr 2000
Balkone: ca. 2015 mit modernen Leichtmetallelementen ausgestattet
Markise: Im Erdgeschoss wurde ca. 2019 eine neue Markise angebracht
Gartenwege und Stufen zum EG-Balkon ca. 2015 neu angelegt

- Garage inklusive – Einzelgarage auf privatem Garagenplatz mit Anbindung zur Hauptstraße

Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes und gut instand gehaltenes Haus in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Kauf können nach individueller Vereinbarung Gartengeräte (Rasenmäher, Vertikulator), Leitern und anderes übernommen werden, auf Wunsch wird aber auch alles weggeschafft.

Da ich ohne Makler verkaufe, sparen Käufer und Verkäufer - bei sonst um die 3% Maklerprovision für jede Seite - hier jeweils ca. € 11.000.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!