Vermietete Büro- und Praxisflächen im EG eines Gewerbeobjekts in Echterdingen 2 x 115 qm
70771 Leinfelden-Echterdingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Ines Selinger
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Einzigartiges gepflegtes Gewerbegebiet in Echterdingen mit dem Landesflughafen "gleich ums Eck", die Landeshauptstadt direkt vor der Haustüre und das Ganze noch direkt an der Autobahn A8, Bundesstraße B27. Zu guter Letzt die Messe Stuttgart in unmittelbarer Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese schönen Räumlichkeiten im Erdgeschoss einer repräsentativen Gewerbeeinheit bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Beide Einheiten mit jeweils ca. 115 qm sind sind vermietet bis 2028. Jährliche Nettomieterträge belaufen sich auf ca. 21.780,- Euro.
In der einen Hälfte befindet sich ein Frühstückscafé und in der anderen Hälfte ein Schönheitssalon. Parkplätze sind vor und neben dem Objekt vorhanden und können optional miterworben werden.
Die ideale barrierefreie Lage im Ergeschoss machen das Objekt besonders attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Praxisräume für Therapheuten oder andere medizinische Dienstleistungen
Fazit:
Barrierefreier Zugang, Vermietungszustand und die vielen Nutzungsmöglichkeiten am boomenden Gesundheitswesen machen diese Gewerbeeinheit zu einer zukunftssicheren und attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Dieses Angebot kann mit dem EG des Vorderhauses, 3. OG und Gewerbe-Penthouse zu einem einmaligen Paketpreis von 3.500.000,- Euro erworben werden.
Sprechen Sie uns einfach an! Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ines Selinger
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Alle Angaben ohne Gewähr.