Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-GmbH
Ansprechpartner
Michael Frank
Hochburger Straße 5
79312 Emmendingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Endingen am Kaiserstuhl, einer sonnigen und charmanten Kleinstadt im Herzen der Weinregion Kaiserstuhl. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, sodass auch Familien hier ideal wohnen können.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer kleinen Stadt und die Nähe zur Natur: Weinberge, Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B31 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Offenburg oder Basel. Endingen verbindet damit entspanntes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem hellen Wohnzimmer stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist ebenfalls hell und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Essen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, der Hauptenergieträger ist Gas. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Auto sicher und wettergeschützt untergebracht ist.
Die Wohnung wird nach dem Verkauf bezugsfrei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- offener Wohn-Essbereich
Sonstige Angaben
Das Exposé wurde teilweise mit Hilfe der KI erstellt.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Frank
Hochburger Straße 5
79312 Emmendingen
Alle Angaben ohne Gewähr.