Sonnige Galerie-Wohnung für die große Familie

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines Teilortes von Wildberg am Rande des Schwarzwalds.
Hier ist man von Natur umgeben, wenige Schritte bzw. Pedaltritte entfernt beginnt die Entspannung.
Böblingen und Sindelfingen sind ca. 20 km entfernt.
Busse fahren stündlich nach Gärtringen (12 km) und Herrenberg (16 km), von dort fahren S-Bahnen nach Stuttgart.
Das 1974 gebaute und im Jahr 2007 in ökologischer Holzständerbauweise um 1,5 Stockwerke erweiterte und umfassend renovierte und modernisierte Haus bietet viel Platz für 2 Familien oder mehrere Generationen.
In sonniger und ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet können Sie die Seele im weitläufigen Garten, auf den Freiflächen und in den hellen Innenräumen baumeln lassen.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit separaten Eingängen (Einliegerwohnung im UG, je eine 5-Zimmer-Wohnung im EG und OG).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Breitestr. 31
72218 Wildberg/Württemberg

Die Galeriewohnung im 1. Stock erreichen Sie über eine außenliegende Stahltreppe.
Hier befinden sich 5 Zimmer, von denen 4 Zimmer eine zusätzliche Galerie-Ebene aufweisen.
Der Eingangsbereich, mit rechts liegendem Duschbad und links abgehendem Wirtschafts- und Vorratsraum mit Haustechnikanlage, separater Spüle und der Möglichkeit für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank, öffnet sich Richtung Süden in eine großzügige offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Kaminofen und Fenstern über 2 Etagen und dem Zugang zum überdachten Balkonbereich. Über der Küche und Teilen des Wohnbereichs befindet sich eine aus dem Wohnbereich zugängliche Galerie-Ebene.
Der vom Eingangsbereich abgehende Flur führt zu 3 Kinderzimmern (ebenfalls mit je einer Galerieebene), dem Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne.
Im gemeinsam genutzten Kellergeschoss befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum. Der Zugang zum Kellergeschoß liegt neben dem Eingangsbereich der Erdgeschoßwohnung.
Die genaue Aufteilung der Geschossflächen können Sie dem Grundrissplan am Ende des Exposées entnehmen.
Ihr Fahrzeug findet Platz in einer Garage mit Starkstromanschluss für den Anschluss einer Wallbox.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von über 1.000qm. Der nördlich gelegene Gartenbereich ist der Wohnung zugeordnet. Hier bietet sich viel Platz für die Erholung nach getaner Arbeit mit diversen Sitzmöglichkeiten und schattenspendenden Bäumen.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets


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