Erstbezug nach Modernisierung - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

Die Glücksgemeinde im Schwarzwald!
Schömberg liegt in herrlich eingebetteter Landschaft des Nordschwarzwaldes und ist durch die idyllische Lage vor allem bei
Naturfreunden sehr beliebt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken usw. sind direkt in Schömberg vorzufinden.
Besonders hervorzuheben ist die Lage der Immobilie, da die Wohnung am Ortsrand liegt und es nicht weit in die Natur ist. Gleichzeitig ist aber auch das Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle „Liebenzeller Str.“ liegt nur unweit von der Wohnung entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die nahegelegene Bundesstraße B463 und den ca. 17 km entfernten Autobahnanschluss „Pforzheim – West“ verfügt
Schömberg außerdem über eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schömberg – modernisiert mit Weitblick
Inmitten der idyllischen Glücksgemeinde Schömberg erwartet Sie eine vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt dieses Objekt durch seine gelungene Kombination aus stilvoller Ausstattung, komfortabler Raumaufteilung und einer besonderen Lage mit traumhafter Aussicht.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Dabei wurden keine Details dem Zufall überlassen:
•Neues Badezimmer in zeitlos elegantem Design
•Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen
•Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•Austausch von Fenstern und Balkontüren
•Neue Heizkörper
•modernisierte Elektrik
•Austausch aller Zimmertüren
•Hochwertige Bodenbeläge und frisch verputzte Wände
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt auf den Balkon. Von hier aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht – inklusive malerischer Sonnenuntergänge.

Komfort & Highlights
•Ruhige Lage im Grünen mit bester Erholungslage im Schwarzwald
•Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
•Exklusive Ausstattung nach neuesten Standards
•Balkon mit Panorama-Ausblick

Fazit
Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und ein durchdachtes Modernisierungskonzept. Hier investieren Sie in Qualität und Werthaltigkeit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
•2025 vollständig modernisiert, folgendes wurde unter anderem erneuert:
- Badezimmer
- Wasser-/Abwasserleitungen
- Elektrik
- Fenster & Balkontüren
- Moderne Einbauküche
- Heizkörper
- Zimmertüren
- Bodenbeläge
- Wände verputzt

- Malerarbeiten Balkon werden noch ausgeführt

•Heller Wohn- und Essbereich
•Balkon mit traumhafter Aussicht und Sonnenuntergang
•Tiefgaragenstellplatz inklusive

Highlights:
•Ruhige Lage im Grünen (Schwarzwald)
•Exklusive Ausstattung nach aktuellem Standard
•Ideal für Paare oder Kapitalanleger

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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