75323 Bad Wildbad

Kaufpreis
98.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,78 m²
Zimmer
1.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
98.000,00 €
Hausgeld
225,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7226217
Anbieter-Objekt-Nr.
S/9144
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
201,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976 - 1978

Lagebeschreibung

Bad Wildbad ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Schwarzwald und bekannt für seine Thermen. Alle Freizeiteinrichtungen, Thermalbäder, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind, ebenso wie der S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim/Karlsruhe, vor Ort.



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Familienhauses in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Aussichtslage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

1 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad

Diese gepflegte und großzügige 1 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1978 in Massivbauweise errichteten 12-Familienhauses in zentrumsnaher Aussichtslage.



Die helle und freundliche Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist ausgestattet mit einer Eingangsdiele mit Garderobe; dem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenplatz; der offenen Küche mit eingebauter Küchenzeile; dem Essplatz; dem Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront und Zutritt auf den großen, überdachten Balkon sowie dem mittels Raumteiler optisch vom Wohnbereich abgetrennten Schlafbereich.



Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Panoramaausblick auf Bad Wildbad.



Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und eine große Einzelgarage.



Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand - sie wird Sie überzeugen! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Ausstattung

- großer, sonniger, überdachter Aussichtsbalkon

- Küchenzeile

- Fliesen- und Laminatböden

- Gas-Zentralheizung (2022)

- Kellerabteil

- gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum

- Einzelgarage (ca. 18 m² groß) mit elektrischem Tor

Anbieter dieses Objekts

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Reimund Ruff
Poststraße 3
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