Doppelhaushälfte mit PV+Wallbox+Stromspeicher

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Calwer Stadtteil Heumaden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weidaer Straße 9
75365 Calw

Das 2002 erbaute Niedrigenergiehaus wurde in 2022 um eine PV-Anlage (7,2 kWp) erweitert. Die PV-Anlage verfügt zusätzlich über ein Hauskraftwerk (14 kWh Gesamtspeicher) und eine intelligente Wallbox.

2022 erhielt der offene Wohn-/Essbereich eine neue Küche (Keramikarbeitsplatte, Novy-Deckenlüfter, Weinkühlschrank, Neupreis 31.000€).

2016 wurde die Fassade neu gestrichen,
2025 professionelle Fassadenreinigung.

UG (Gartenebene):
- Hobbyraum/Büro/Gästezimmer (z.Z. Schlafzimmer)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet, WC, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer
- Hauswirtschaftsraum
- Kelleraum mit Sauna
- Süd-West Terasse (WPC Boden 2024) mit Markise
- Fliesenboden

EG:
- Wohnbereich mit Ofen
- offener Essbereich mit moderner Küche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Süd-West Balkon mit Markise

DG:
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Korkboden
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer
- Zugang zum Dachboden

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fernwärme
- Energieausweis B
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Garage auf dem Grundstück.
- Vor der Garage gibt es noch genügend Platz um 2 zusätzliche Autos abzustellen
- Glasfaseranschluss ist beantragt

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt.
Bezug nach Absprache.

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