72221 Haiterbach, Untere Talaue 6

Kaufpreis
997.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.645,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Halima Hartmann


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
997.000,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.09.2025
Grundstücksgröße
1.645,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8662563
Anbieter-Objekt-Nr.
369327
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Untere Talaue 6
72221 Haiterbach

Objektbeschreibung

Dieses exklusive, im Jahr 2019 erbaute Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Der gut durchdachte Grundriss in Kombination mit einer hochwertigen Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt sieben großzügigen Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Objekt perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare mit viel Platzbedarf.

Das Highlight der Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit 1.645 m² Fläche, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten. Ob beim Gärtnern, Sonnenbaden, Schwimmen im eigenen Pool oder Spielen auf dem privaten Spielplatz – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Ein echtes Herzstück – die exklusive Küche:
Die großzügige, offen gestaltete Küche ist ein Traum für alle, die Kochen lieben – ausgestattet mit:
• Hochwertigem Backofen
• Dampfgarer für gesunde Küche
• Wärmeschublade
• Eingebautem Kaffeevollautomaten
• Vakuumierschublade – ideal für Sous-vide-Küche
• Integriertem Weinkühlschrank
• Trinkwassersystem von GROHE für gefiltertes, gekühltes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn
• Modernem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
• Hochwertiger Spülmaschine

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Bezugsfrei ab 01.09.2025
• Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
• Photovoltaikanlage (26 kWp) mit 22 kW Speicher und Notstromfunktion
• Doppelgarage mit großzügigem Stauraum
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
• Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
• Vorbereitung für den Einbau eines Kamins
• Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit hohem Freizeitwert – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.