Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – Leonberg-Höfingen

71229 Leonberg/Württemberg, Ditzingerstraße 5

Kaltmiete
720,00 €
Wohnfläche (ca.)
36,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Gero von Drateln


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1800
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7534397
Anbieter-Objekt-Nr.
498278
Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheke sind ebenso wie die S-Bahn im Umkreis von 500 m fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ditzingerstraße 5
71229 Leonberg/Württemberg

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer inkl. Küche + Schlafzimmer) liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Fachwerkhauses im Leonberger Stadtteil Höfingen. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren grundlegend saniert.

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine moderne Einbauküche (Baujahr 2024) mit integriertem Backofen, Waschmaschine, Cerankochfeld und Kühlschrank.

Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten Boden, eine zentrale Gasetagenheizung und Isolierfenster für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vom Vormieter können auch noch ein Teil der Möbel nach Absprache abgekauft werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.