Ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung in 71034 Böblingen von Privat

Böblingen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und Bahnhöfe gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und umliegenden Gemeinden gewährleisten. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Böblinger See laden zur Freizeitgestaltung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Eugen-Bolz-Str. 42
71034 Böblingen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage (Baujahr 1972) in Böblingen. Die zentrale, dabei aber familienfreundliche und naturnahe Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht:

- optimale Verkehrsanbindung,
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
- Schulen und Kindergärten in der Nähe,
- sowie Grünflächen und eine gepflegte Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung komfortables Wohnen für Singles oder Paare – ebenso eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage.


Besondere Highlights

- Großzügiger Südwest-Balkon mit schönem Blick ins Grüne und herrlichen Sonnenuntergängen
- Fernwärme-Heizung – effizient und umweltfreundlich
- Sofort verfügbar


Wohnanlage & Ausstattung

- Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 91 Wohneinheiten (3 Hauseingänge)
- Großes Grundstück mit 6.728 m² Fläche
- Abgeschlossener Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradraum
- Privates Parkdeck direkt vor dem Gebäude mit guten Parkmöglichkeiten


Kosten

- Hausgeld: 400 € / Monat ; davon 80 € Rücklagenzufuhr
- Kaufpreis: 225.000 € VB


Wichtiger Hinweis

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne Einwilligung verboten.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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