Moderne Traumwohnung mit großer, sonniger Terrasse

Am Nordrand des Schönbuchs, idyllisch zwischen Hügeln gelegen und nur ca. 20 km von Stuttgart und ca. 13 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt, befindet sich die Kleinstadt Waldenbuch. Der Charme der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln zieht zahlreiche Gäste an. Aber auch Schokoladenliebhaber kennen diesen Flecken, der seit 1930 die Schokoladenfabrik Alfred Ritter GmbH und Co. KG beherbergt, ebenso wie das Ritter Museum. Kindergärten, Schulen (Grund- und Realschule), Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, alles ist vorhanden und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der perfekte Wohntraum für jeden, der das Besondere sucht. In dem 2020 fertig gestellten Wohnhaus wartet auf Sie eine Wohnung, die ihres Gleichen sucht. Auf 101 m² (ca. 123 m² mit privatem Terrassenanteil) Wohnfläche verteilen sich schwungvoll drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Beide Bäder sind mit großformatigen Fliesen bestückt. Die offen gestaltete Wohn- und Essküche mit Zugang zur sonnenverwöhnten Südwest-Terrasse lädt die ganze Familie zum Beisammensein ein. Die Küche des Markenherstellers Leicht ist mit hochwertigen Geräten von Miele und einem Bora Herd ausgestattet. Mit der kantenlosen Dekton-Arbeitsplatte lässt sie sich spielend sauber halten. Das Eiche-Dreischichtparkett und der Kalk-Gips-Putz sorgen für eine wohlige und angenehme Raumatmosphäre. Der Zugang vom hellen Wohn-Essbereich auf die traumhafte Terrasse erfolgt mittels zweier großzügiger Schiebefenstertüren. Zudem sind alle Fenster abschließbar. Aktuell befindet sich eine schöne Kübelbepflanzung mit Bewässerung auf der Terrasse, sowie ein unauffälliger Sichtschutz. Die gehobene Ausstattung mit behaglichen Materialien bieten den Wohnkomfort, den man heute erwartet, aber nicht immer findet...
Das komplette Projekt ist wohl durchdacht und spricht alle Generationen gleichermaßen an.

Für Familien ideal: der Kindergarten sowie die Grund- und Realschule liegen nur 500m - 600m entfernt

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Traumhafte ca. 90 m² große Terrasse
- Offene, moderne Küche der Marke Leicht, hochwertige Ausstattung mit Bora Kochfeld und Miele-Geräten
- Tageslichtbad mit großer, bodentiefer Dusche und WC, Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und WC
- Personenaufzug
- Böden: Echtholz-Parkett Eiche gebürstet, großformatige Fliesen in den Bädern
- 3-fach verglaste, abschließbare Massiv-Holzfenster mit integriertem Falz-Lüfter
- Großzügige Verglasungen nach Süden und Westen mit elektrischen Außen-Jalousien; im Schlafzimmer mit Fernbedienung
- zwei Home-Office Arbeitsplätze möglich
- Modernes Medien- und Telekommunikationskonzept mit Infrastruktur für Smart Home Technologie
- Hauseigene Paketfachanlage erspart viele Wege
- Hausmeisterservice
- Barrierearmer Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- gemeinschaftliche Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum, Fahrradraum


Gerne vereinbaren wir Besichtigungstermine, sobald uns eine Finanzierungszusage vorliegt.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!