Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - gute Kapitalanlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen auf 2 Etagen, inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 226 m², während die Nutzfläche 126 m² beträgt. Es gibt außerdem 6 Pkw-Stellplätze. Neben dem Neubau aus den Jahren 1991/92 gibt es ein eingeschossiges Wohnhaus (Altbau) mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 75 m². Das Baujahr des Altbaus ist unbekannt. Die Raumaufteilung des Neubaus umfasst im Erdgeschoss Abstellräume und 2 Garagen. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 85,39 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, ein Kinderzimmer, Küche, und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 64,92 m². Zusätzlich gibt es einen weiteren Wohnbereich im Dachgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, und Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 75,82 m².

Es gibt teilweise Verzögerungen bei der Unterhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 690.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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