Gemütliches Heim für die kleine Familie in ruhiger Lage

Unser Angebot liegt in einer relativ ruhigen Wohnstraße ca. 800 m von dem Stadtkern der schönen Kleinstadt Waldenbuch entfernt. Hier haben Sie überschaubare Wege zu allen möglichen Geschäften und Dienstleistern. Zahlreiche historische Gebäude kennzeichnen diesen attraktiven Wohnort.

Für junge Mitbürger bestehen mehrere Kindertageseinrichtungen, sowie eine Verbundschule mit Grund- und Realschule.

In Waldenbuch und Umgebung findet man ein zahlreiches Angebot an attraktiven Arbeitsplätzen vor. Pendler haben durch einen guten Straßenanschluss Möglichkeiten in alle Richtungen. Die A 8, die B 27 und der Flughafen Echterdingen sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

Ein lebhaftes Sport-, Kultur- und Vereinsleben sorgt für interessante Freizeitmöglichkeiten und bietet zugezogenen Mitbürgern Gelegenheit, neue Freunde und Bekannte zu finden. Durch die Nähe zum Siebenmühlental und den Schönbuch kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gemütliche, kompakte Einfamilienhaus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Es wurde voll unterkellert in 1 1/2-geschossiger Bauweise im Jahr 1991 massiv errichtet.

Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Sitzecke, sowie den Flur und ein Badezimmer vor.

Ein innen liegendes Treppenhaus mit einer einläufigen Treppe führt uns in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro- oder Kinderzimmer und einer kleinen Nasszelle mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Dachterrasse auf der Garage ist durch eine Tür im Flur erreichbar. Über eine weitere Treppe gelangen wir in den Spitzboden, der viel Stauraum bietet.

Im Untergeschoss treffen wir auf einen großen Abstellraum, der vielfältige Nutzung zulässt, sowie auf einen Vorratskeller. An diesen grenzt der Heizraum. Die Ölversorgung erfolgt über 3 Tanks mit je 1.500 l, die in einem Raum unter der Garage gelagert sind. Eine Waschküche schließt diese Ebene ab.

Im Außenbereich ist eine Garage an das Haus angebaut. An der Hausfront parallel zur Straße wurde ein Stellplatz geschaffen.

Durch eine Schlupftür am Ende der Garage betritt man den kleinen Garten, der sich bis zu einem Bachgrund erstreckt.

Unser Angebot ist baulich in einem guten Zustand. Die derzeitigen Mieter halten das Haus sehr sauber und ordentlich.

- Massive Bauweise.
- Öl-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung.
- 3 Kunststoff-Tanks mit je 1.500 l.
- Holz-Isolierglasfenster von 1991.
- Satteldach mit Tonziegeln, baujahrestypische Isolierung.
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC.
- Badezimmer im EG mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
- Badezimmer im DG mit Dusche, Waschbecken und WC.
- Dachterrasse.
- Garage.
- Stellplatz im Freien.

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Bitte beachten Sie, dass wir Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Besonders wichtig ist die Bestätigung und Rücksendung der Widerrufsbelehrung.

Bei Fragen und dem Wunsch nach einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf.

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