71157 Hildrizhausen

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
196,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Regina Ruzicka
Böblinger Straße 6
71088 Holzgerlingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
196,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8129935
Anbieter-Objekt-Nr.
6049
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
149,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Das Haus befndet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet am Rande von Hildrizhausen. Zu Feld- und Wiesenwegen sind es nur wenige Meter zu Fuß. Auch der Schönbuch ist direkt vor der Tür und bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Im Ort befinden sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. eines Bio-Ladens und ein Discounter sowie ein Getränkemarkt am Ortsrand runden die Versorgung ab. Kurze Wege haben Sie zur Autobahnauffahrt und mit dem Bus nach Ehningen zur S-Bahn. Mit dem Auto sind die Städte Böblingen/Sindeflingen aber auch Herrenberg und Tübingen schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus freut sich auf neue Bewohner!

Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie Zugang zum lauschigen Garten und der Terrasse haben. Vom Wohnbereich geht es auch in die anschließende Küche die 2009 neu eingebaut wurde. Ein Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme. Der Eingangsbereich ist abgetrennt und bietet ausreichend Platz für Garderobe & Co., hier befindet sich auch das separate Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Balkon und das Familienbad mit Tageslicht. Das Dachgeschoss ist als großer Studioraum ausgebaut und hat ein eigenes Duschbad!

Im Untergeschoss steht neben Keller und Technikraum auch ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage in der Sammelgarage sowie ein Stellplatz im Freien, die ebenso wie die Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Das Haus wurde von den Eigentümern gepflegt und immer wieder modernisiert. So wurden Holz-Alu-Fenster inkl. Rollläden erneuert, eine moderne Haustüre mit Vordach eingebaut, die Balkongeländer im Obergeschoss erneuert, Öltanks getauscht uvm.

Anbieter dieses Objekts

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Regina Ruzicka
Böblinger Straße 6
71088 Holzgerlingen

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