Ihre neue Gewerbefläche - hochwertig und modern -

71229 Leonberg/Württemberg

Miete
10,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
697,28 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
6.972,80 € / Monat
Warmmiete
9.204,10 € / Monat
Nebenkosten pro m²
2.231,30 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,00 € / Monat
Kaution
20.918,00 €
Gesamtfläche
697,28 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8238929
Anbieter-Objekt-Nr.
6901
Personenaufzug
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-04-29
Stromverbrauchskennwert
23,60 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
133,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude OCTOGON liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Leonberg-Ramtel. Das Autobahnkreuz Leonberg (A81/A8) ist in nur wenigen Fahrminuten sehr gut erreichbar. Der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude unterstreicht die hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Insgesamt verfügt das Gebäude über 90 Stellplätze in der Tiefgarage.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht unter Anderem eine ca. 697,28 m² große Büroeinheit in dem gefragten Leonberger Bürokomplex "Octogon". Dieses repräsentative Bürogebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern viel Komfort. Die Verkabelung der IT erfolgt über Bodentanks. Die Raumaufteilung kann flexibel je nach Mieterwunsch gestaltet werden. Flächen können abgetrennt oder zusammengelegt werden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die möglichen Flächen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- Teeküche
- IT-Verkabelung über Bodentanks
- WC-Kern
- Serverraum
- Personen-Aufzug
- Hausmeisterservice
- Restaurant im Bürogebäude

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Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.