Geschäftshaus mit guter Sichtbarkeit in zentraler Lage

71229 Leonberg/Württemberg

Kaufpreis
888.000 €
Gesamtfläche (ca.)
586,00 m²
Objektart
Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
888.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
586,00 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
507,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8235831
Anbieter-Objekt-Nr.
6779
Einbauküche
Stellplatz
teilweise Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-16
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-16
Endenergieverbrauch Strom
5,90 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
47,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Leo-Centers und ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Leonberg ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Private und öffentliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und aperiodischen Bedarfs einschließlich der Gesundheitsdienste sind in Leonberg vielfältig vorhanden. Leonberg verfügt über ein breites Angebot an Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus wird aktuell als Möbelhaus für hochwertige Möbel und Küchen genutzt. Die Ausstellungsfläche ist hochwertig ausgestattet und bietet auf drei Etagen ca. 586 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 507 m² großen ebenen Grundstück. Im Jahr 1993 wurde der Anbau erstellt. Die 2017 neu eingebaute Öl-Heizung ist voll funktionsfähig. Aktuell wird die Fläche als Möbelhaus genutzt und stellt hochwertige Möbel und Küchen aus. Eine langfristige Anmietung ist ebenfalls möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- moderne Öl-Heizung aus 2017
- Anbau aus 1993
- Fenster Anbau Alu-Fenster
- LKW-Anlieferung möglich
- Parkett
- Fliesen
- Teppich
- Beleuchtungskonzept
- teilweise Kunststofffenster
- Kundenparkplätze

Anbieter dieses Objekts

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Daniel Schwöbel
Wolfgang-Brumme-Allee 1
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