City Carré Böblingen - Neubauprojekt in Zentraler Lage!

71034 Böblingen

Miete
16,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
855,00 m²
teilbar ab
450,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Ansprechpartner

Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
14.107,50 € / Monat
Warmmiete
17.100,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
2.992,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
16,50 € / Monat
Kaution
42.322,00 €
Gesamtfläche
855,00 m²
Bürofläche
855,00 m²
teilbar ab
450,00 m²
Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H7869357
Anbieter-Objekt-Nr.
4390
Tiefgarage
Zentralheizung
DV-Verkabelung
klimatisiert

Lagebeschreibung

Fußläufig ist nicht nur die gesamte Innenstadt erreichbar, sondern auch das Naherholungsgebiet Stadtgarten mit Unterem und Oberem See. Auch die Kongresshalle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 5 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mit dem Neubauprojekt entstehen Wohnungen, Geschäfte, Büros und Praxen in zentraler Lage, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegenen Mittelzentrum Böblingen. Zur Vermietung stehen im Gebäudeteil A im Obergeschoss insgesamt ca. 855 m², teilbar ab ca. 450 m².

Verfügbar ab Mitte 2023.
Mietpreis: 16,50 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Vier Neubauten mit frischer Architektur
- Aufzug
- Fahrradstellplätze
- begrünter Innenhof
- bodentiefe Fassadenelemente im 1. OG
- Glasfaseranbindung
- Barrierefreie Zugänge

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Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
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