Exklusives Wohnen mit Panoramablick

77933 Lahr

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7381843
Anbieter-Objekt-Nr.
431816
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Neubaugebiet (Anna-Pfund-Straße) in Lahr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick

In ruhiger und dennoch perfekt angebundener Lage in Lahr erwartet Sie diese lichtdurchflutete, barrierefreie 92 qm große Neubau-Wohnung.
Die große Panorama Fensterfront bietet einen spektakulären 180 Grad Weitblick über das Rheintal bis hin zu den Vogesen, ob vom Wohnzimmer, vom Balkon oder vom Bett aus. Genießen Sie das großzügige Raumgefühl in einem hochwertigen Neubau mit moderner Ausstattung und Aufzug.

• ​Wohnfläche: ca. 92 qm
• ​Zimmer: 3 (großzügiger Wohn/Essbereich, 2 helle Schlafzimmer, Badezimmer und GästeWC)
• ​Bodenbelag: Edler Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
• ​Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 2 Tiefgaragenstellplätze (je 75 €)
• ​Highlights: Bodentiefe Panoramafenster, großer Sonnenbalkon, Erstbezug-Charakter (Neubau)

​Die Wohnung befindet sich in der Anna-Pfund-Straße in Lahr, einem Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bei Interesse bitten wir um folgende Angaben bei Kontaktaufnahme:
Name, Beruf, Haustiere, mtl. Nettoeinkommen, befinden Sie sich in Probezeit? Wie viele Personen wollen einziehen? Voraussichtlicher Einzugstermin?

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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