Geräumige & helle 4-Zimmer-Whg. + WG-geeignet + nahe Bahnhof

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig – eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, der Bahnhof Lahr ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Offenburg und Freiburg.

Die Lahrer Innenstadt sowie das Industriegebiet sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen direkt an der Straße vor dem Haus zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 4‑Zimmer‑Wohnung bietet aktuell vier separat zugängliche Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer. Damit eignet sich die Wohnung auch ideal für Wohngemeinschaften und Familien.

Der zentral gelegene Essbereich ist von allen Zimmern aus direkt zugänglich und fördert das gemeinschaftliche Wohnen. Alle Räume sind über den Flur erreichbar – es gibt KEIN Durchgangszimmer. Der Balkon ist neutral angebunden und somit für alle Mitbewohner gleichermaßen nutzbar.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat.

Die Nebenkosten enthalten bereits viele typische Verbrauchskosten, die sonst separat durch den Mieter getragen werden müssten:

Die Wohnung wurde zuletzt als WG mit hohem Heizbedarf genutzt. Daher ist die Heizkostenvorauszahlung aktuell eher hoch, sodass bei normalem Verbrauch eine Rückerstattung von ca. 80 - 100 EUR monatlich realistisch ist.

Highlights auf einen Blick:

-neuwertige Küche und Waschmaschine
-4 echte Zimmer, alle separat begehbar
-Balkon + zentraler Essbereich
-WG‑geeignet, flexibel nutzbar
-Nähe Bahnhof & ruhige, grüne Umgebung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die Betten, die auf den Bildern noch teilweise zu sehen sind, sind in der Wohnung nicht mehr vorhanden.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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