Zentrumsnahe 3-ZW mit Balkon – vermietetes Objekt in Lahr

Roonstraße 3, 77933 Lahr/Schwarzwald nicht weit vom Zentrum entfernt, z.B. sind es zum Beginn der Fußgängerzone in der Marktstr. ca. 450m

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

vermietete kleine 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß, das Gebäude hat insgesamt 4 Wohnungen, der Balkon ist von der Küche aus zugängig, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss vom Treppenhaus zugänglich (kleiner Raum ca. eine Treppe tiefer), Kellerabteil

Balkon

Bemerkungen:
PVC-Boden in Holzoptik, kein Aufzug, kein KfZ-Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnfläche ca. 63,89 Innenwohnfläche+2,4 (hälftiger Balkon) = 66,29 m²,
Energieausweis vom 09.08.2018, gültig bis 08.08.2028: Verbrauchskennwert inkl. Warmwasser 135 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Gasbrennwertheizung, Bilder grundsätzlich auch von früher möglich, siehe möglichst vor Ort. Die Wohnung wird von Matthias Müller Immobilien ohne Käuferprovision für einen privaten Verkäufer angeboten.

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