Lahr, Mietersheim - Haus sucht große Familie!

1972 wurde Mietersheim im Zuge der Ortschaftsverfassung der Großen Kreisstadt Lahr eingegliedert und ist seither ein Stadtteil, das seinen dörflichen Charakter nie verloren hat – das macht den Charme von Mietersheim aus.

Der nahe gelegene Seepark auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch kulinarisch kann man sich im Seepark verwöhnen lassen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bildet das gut erreichbare Fachmarktzentrum ab.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort - sämtliche weitere Schularten, sowie Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser sind in der ca. 2 Kilometer entfernten Kernstadt vorhanden.
Mit dem regelmäßigen ÖPNV gelangt man zuverlässig ins Stadtzentrum.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Mietersheim befindet sich diese 1994 vollständig umgebaute und modernisierte Doppelhaushälfte. Das Ursprungsbaujahr ist 1929. Diese Immobilie eignet sich ideal als Wohnsitz für die große Familie.

Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss sind die Küche, ein Ess- und Wohnzimmer als auch ein Duschbad mit WC untergebracht. Die vier weiteren Zimmer befinden sich im Ober- und Dachgeschoss. Wellness pur bietet das großzügige Badezimmer im Obergeschoss mit der nahezu freistehenden Badewanne.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Ihre Hobbys.

Auf dem 717 m² großen Grundstück befinden sich zudem drei Garagen, weitere PKW-Stellplätze und eine kleine Werkstatt.

Der Garten mit Naturteich lässt viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu. Es besteht die Option das angrenzende Wiesengrundstück von der Stadt Lahr zu pachten und sich somit weiteren Freiraum zu schaffen.

Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 284,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Die Immobilie ist bezugsfrei.

Hochwertige Parkett und Fliesenböden

Drei Garagen und eine kleine Werkstatt

Großer Garten

Zusätzlich gepachtetes Nachbargrundstück

separater Kellereingang

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.