Helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

74654 Künzelsau, Defreggerstraße 7

Kaltmiete
960,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Privat von Patrick Fischer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
960,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7222493
Anbieter-Objekt-Nr.
374420
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in dem idyllischen Wohngebiet Taläcker, auf einem von allen Seiten mit Wald umgebenen Hochplateau 200 m oberhalb der Kernstadt. In den Taläckern gibt es einige Infrastruktureinrichtungen, die für den täglichen Bedarf von Bedeutung sind.

Für das gesundheitliche Wohl sorgen eine Arztpraxis und ein Zahnarzt, für die Besorgung der Dinge des täglichen Lebens steht den Bewohnern ein Lebensmittelmarkt zur Verfügung. Außerdem gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die Innenstadt von Künzelsau ist bequem mit der Stadtbahn zu erreichen.

Mehr als gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen bei hoher Lebensqualität an einem Standort mit hervorragenden Zukunftsaussichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Defreggerstraße 7
74654 Künzelsau

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Defreggerstraße 7 in Künzelsau-Taläcker wurde 1994 in klassischer Massivbauweise errichtet.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich für 2 - 4 Personen.
Die praktische Grundriss Gestaltung bietet ausreichend Platz. Eine große Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Haustiere erlaubt
-Nebenkosten inkl. Müllgebühren

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