Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – eine einzigartige Maisonette-Wohnung mitten in Künzelsau

74653 Künzelsau

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hohenlohekreis

Ansprechpartner

Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,10 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7225537
Anbieter-Objekt-Nr.
6292
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
159,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Zentraler geht es kaum: Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Künzelsau, in direkter Nähe zum Schloss. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.



Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig – mit einem traumhaften Ausblick auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – eine einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Künzelsau, mit einem unvergleichlichen Ausblick auf das Schloss und den historischen Schlossgarten.



Die Wohnung besticht durch ihren modernen, frisch renovierten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Auf der Hauptebene befinden sich:



ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon,



eine helle Küche,



ein Schlafzimmer,



ein modernes Badezimmer



sowie ein einladender Eingangsbereich.



Ein Highlight ist der französische Balkon mit Panoramablick auf das Schloss – ein perfekter Ort, um den Tag stilvoll zu beginnen.



Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das offen gestaltete Studio im Dachgeschoss. Dieses eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.

Ausstattung

Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme

Balkon + französischer Balkon mit Schlossblick

- Neuer hochwertiger Bodenbelag

- Frisch gestrichen – sofort bezugsfertig

- Großzügiger Wohn-/Essbereich

- Helles Badezimmer mit Badewanne

- Schlafzimmer auf der Hauptetage

- Großzügiges Studio im Dachgeschoss (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)

- Abstellmöglichkeiten im Keller

Sonstige Angaben

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht

bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der

EU.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hohenlohekreis

Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.