2-Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht in Garnberg

74653 Künzelsau

Kaufpreis
125.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hohenlohekreis

Ansprechpartner

Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224409
Anbieter-Objekt-Nr.
6287
Tiefgarage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-11-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-11-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Garnberg bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle "Garnberg Am Buchs" in unmittelbarer Nähe, nur 100 m entfernt, und damit fußläufig erreichbar. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt "Kupferzell" der A 6 in weniger als 20 Minuten erreichbar.



Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500

Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.

Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine

florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.

Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,

bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.

Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,

Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen

sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die

Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Künzelsau-Garnberg.



Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die für eine ruhige und erholsame Nacht, sowie einem weiteren Raum, der je nach Bedarf als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Fenster wurden 2018 zum größten Teil gegen moderne Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht.



Ein Badezimmer komplettiert das Angebot und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Bad und WC sind getrennt.



Der Balkon ist überdacht und bietet Ihnen eine tolle Aussicht über das Kochertal. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein separater Stellplatz in der Tiefgarage.



Ein altersbedingter Reparaturstau ist vorhanden.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerraum

- Kunststoffisolierglasfenster von ca. 2018

- Abstellraum in der Wohnung

- Badewanne

- WC und Bad separat

- Balkon

Sonstige Angaben

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht

bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der

EU.

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Konsul-Uebele-Straße 11
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