Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune in zentraler Lage von Hundheim

97900 Külsheim

Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche (ca.)
155,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
591,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Tauberfranken

Ansprechpartner

David Schmidt
Hauptstr. 68
97941 Tauberbischofsheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
591,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8560849
Anbieter-Objekt-Nr.
2699
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-02-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
354,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972/1977

Lagebeschreibung

Hundheim ist ein Stadtteil von Külsheim im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Die Gemarkung Hundheim im Jahre 1898 mit dem Dorf Hundheim und den Wohnplätzen Tiefentaler Hof und Birkhof.
In der Ortsmitte befindet sich die römisch-katholische Pfarrkirche St. Margareta von 1887. Dabei handelt es sich um einen barocken Saalbau mit Eingangsturm und polygonalem Chor. Die Kirche liegt im ummauerten Kirchhof zwischen den beiden alten Kernen der Siedlung.
Hundheim liegt am Radweg Liebliches Taubertal – der Sportive.
Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich in Hundheim. Die Schulkinder besuchen die Pater-Alois-Grimm-Schule in Külsheim. Weiterführende Schulen sind in Wertheim vorhanden.
Hundheim hat einen Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Külsheim und Wertheim gegeben. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in diesen beiden Städten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

An der Ortsdurchfahrt von Hundheim befindet sich dieses Wohnhaus mit Scheune auf einem knapp 591 m² großen Grundstück. Das Grundbaujahr ist ca. 1920. In den jetzigen Zustand wurde das Haus 1972 und 1977 umgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Waschküche
Obergeschoss: Schlafzimmer, Balkon, 3 Kinderzimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer

Im Nebengebäude befinden sich ein Bad, Schlafzimmer und ein Partyraum. Dieser Teil könnte relativ einfach zu einer kleinen separaten Wohnung umgebaut werden.

Die Scheune bietet Ihnen viele Lager und Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Scheune befindet sich ein kleines nicht einsehbares Gartengrundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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97941 Tauberbischofsheim

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