Neubau Erstbezug 96 m² Wohnung: exklusive 4 Zimmer Wohnung in 76709 Kronau mit Balkon

76709 Kronau

Kaltmiete
1.400,00 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Eric Fellhauer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137413
Anbieter-Objekt-Nr.
350742
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Direkte Anbindung zur Autobahn gegeben. Lage der Wohnung: Toller Ausblick gegeben! Sehr ruhige Lage.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Kronau. Die Anschlussstelle der A5 sowie der Bahnhof Kronau / Bad Schönborn sind in kürzester Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Anlage ist sehr ruhig und äußerst gepflegt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.
Extrem niedrige Nebenkosten durch sehr gute Dämmung des gesamten Gebäudes

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr helle Wohnung im Obergeschoss mit Innentreppe ins Dachgeschoss
Vinylfußboden
Fußbodenheizung per Wärmepumpe
Lüftungs- und Klimaanlage
elektrische Rollläden
elektrische Markise
bodenebene Walk-in Dusche mit Regenwaldbrause
Haustiere in Absprache.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.