Design trifft Komfort - Exklusive Galerie-Wohnung

70806 Kornwestheim

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Theresa Schwarz
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7185583
Anbieter-Objekt-Nr.
17097
Bad mit Fenster
Tiefgarage
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Pellets
gütig bis
2034-03-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Kornwestheim liegt im südwestlichen Neckarbecken und grenzt direkt an die Kreisstadt Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete Kornwestheims und der Kreisstadt Ludwigsburg sowie der nahen Landeshauptstadt bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“, die Nähe zu Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt bieten eine bunte Kulturszene.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon & stilvoller Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, beeindruckende Raumhöhe und elegantes Design – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch.

Die Wohnung beeindruckt mit knapp 5 Meter hohen Decken, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schaffen. Die Raumhöhe wurde clever genutzt: Über dem Schlafzimmer befindet sich ein vollwertiger Arbeitsplatz auf einer Galerie, perfekt für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Gestalten. Die Galerie ist über eine platzsparende Raumtreppe zu erreichen, diese lässt sich ausziehen und bei Nichtnutzung platzsparend anlegen.

Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und bietet alles, was das Kochherz begehrt.
Alle Fenster und auch die Balkontüre wurden bereits mit hochwertigen Fliegenschutzgittern von einer Fachfirma ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen ein Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, architektonischen Charme und praktische Funktionalität in bester Form.

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das Exposé an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Galerie
- Hausmeisterservice
- Keller
- Kapitalanlage

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Theresa Schwarz
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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