KN-Zähringerplatz: 3-Zi.-Eigentumswohnung im 1.OG mit EBK, Balkon und 2-TG-Stellplätzen - vermietet

78464 Konstanz

Kaufpreis
560.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Raphael Krieg
Bodanplatz 4
78462 Konstanz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
560.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7183535
Anbieter-Objekt-Nr.
130-00138
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

78464 Konstanz - nahe Zähringerplatz

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses in absolut zentraler Lage, unweit des Zähringerplatzes. Sie genießen hier die absolute Ruhe in Kombination mit kurzen Wegen und bester Infrastruktur. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 an eine Wohngemeinschaft vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 2.100 € (ohne Stellplätze). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bedarf keinerlei Renovierungsmaßnahmen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und 2 TG-Stellplätze, welche ebenfalls im Kaufpreis inklusive sind.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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Bodanplatz 4
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