Exklusives Einfamilienhaus im Musikerviertel mit Seeblick!

78464 Konstanz

Kaufpreis
1.989.000 €
Wohnfläche (ca.)
175,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
418,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Bodensee

Ansprechpartner

Katrin Niederberger
Marktstätte 1
78462 Konstanz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.989.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
418,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8255625
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-KN-1049
offener Kamin
Einbauküche
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-07-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-07-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seenähe
- Doppelgarage
- stadtnah
- Einbauküche
- Garten
- Tageslichtbäder
- Seesicht

Sonstige Angaben

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus mit ca. 418 m² Grundstück im begehrten Musikerviertel mit traumhaften Blick auf den Bodensee.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt und 2010 umfangreich saniert-/modernisiert.
Es erwarten Sie ca. 175 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt.

Im Erdgeschoß erwartet Sie zu Beginn ein geschlossener Windfang, welcher Ihnen die Möglichkeit für eine Garderobe bietet und ein modernisiertes Gäste-Badezimmer. Im Anschluss gelangen Sie in den großzügigen Koch-/, Ess-/ und Wohnbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich. Der Garten besticht nicht nur durch die südlich gelegene Ausrichtung, sondern auch durch den alten Baumbestand und direkten Blick auf den Bodensee.
Im 1. Obergeschoss gelangen Sie über einen bereiten Flur in die drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Eine angebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zum Objekt dazu.
Zusätzlich ist ein Teil des Hauses unterkellert und bietet weiteren Stauraum.

Das Haus steht unmittelbar zur Verfügung und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in unmittelbarer See-und Stadtnähe.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Bodensee

Katrin Niederberger
Marktstätte 1
78462 Konstanz

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Alle Angaben ohne Gewähr.