Viel Potential in ruhiger Lage
75203 Königsbach-Stein
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Marcel Käss
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Willkommen in Stein!
Der Ortsteil bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Spaziergänge in der umliegenden Natur - ein Paradies für Naturliebhaber. Außerdem gibt es eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch die Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
2-Familienhaus in Königsbach-Stein, OT Stein
Zum Verkauf steht das im Jahre 1959 erbaute 2-Familienhaus mit zwei Garagen.
Das Haus bietet zwei separate Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charme.
Die obere 3-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 86 m² die größere von beiden. Sie verfügt über einen geräumigen Balkon und einen Wintergarten.
Die untere Wohnung mit ca. 58 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Einen separaten Eingang gibt es hier selbstverständlich.
Natürlich wäre es auch möglich, die Immobilie als Einfamilienhaus zu bewohnen. Zusätzliche Ausbaureserven wären im Dachgeschoss vorhanden. Der aktuell als Speicher genutzte Bereich wurde bereits gedämmt.
Ein Kellerraum, eine geräumige Werkstatt und der Technikraum sind ebenfalls in der unteren Etage untergebracht.
Die zwei Garagen bieten Platz für zwei Autos.
Der Garten ist aufgrund der Hanglage eingeschränkt nutzbar. Eine Neugestaltung würde hier ganz neue Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Hinter dem Garten befindet sich noch ein Wiesengrundstück mit ca. 657 m², dieses wird ebenfalls mit verkauft.
Gerne zeige ich Ihnen die gesamten Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
- ZFH mit zwei Garagen
- ruhige Lage
- zwei Wohnungen und Speicher im Dachgeschoss
- sanierungsbedürftig
- großteils Kunststofffenster, doppelt verglast
- Öl-Zentralheizung
- Balkon u. Terrasse
- großer Garten hinter dem Haus (Hanglage)
- schöner Wintergarten im 1.OG
- Werkstatt neben dem Haus
- Wiesengrundstück hinter dem Haus mit ca. 657 m² wird mit verkauft
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Marcel Käss
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.