"Oma's Haus" mit viel Garten! 2 Terrassen! 3 Garagen!

73257 Köngen

Kaufpreis
559.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
558,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
559.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
558,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8248741
Anbieter-Objekt-Nr.
164-00247
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-03-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
269,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in einer abgeschirmten Lage! Dennoch alles in Gehnähe!

Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen.[6]

Seit 2016 verkehrt innerhalb von Köngen auch ein Bürgerbus an 3 Wochentagen; seit Dezember 2016 gibt es mit dem neuen Expressbus X10 auch eine Direktverbindung zum Flughafen Stuttgart sowie zum Bahnhof Kirchheim unter Teck.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses klassische, freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen großen Garten, 2 große (zum Teil überdachte) Terrassen, einen Balkon, eine Garage im Haus integriert und eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen im Hof. 2 Bäder runden das Bild ab.

Das Baufenster für das Gebäude wurde noch nicht ganz ausgenutzt, so dass eine Erweiterung in Richtung Garten noch möglich wäre.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals um- und angebaut zur heutigen Größe. In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovierungen bereits ausgeführt (Z.B. Dach mit Isolierung, Garagendächer und-tore, Sanitär, z.T. Elektrik, größtenteils Fenster, Heizanlage, Dach Pergola, Balkontüre etc.).

Ansonsten bedarf es der einen oder anderen Investition, um den eigenen Geschmack zu verwirklichen. Die Bühne wäre ebenfalls noch ausbaufähig.

Das Haus ist unbewohnt und nach endgültiger Räumung kurzfristig verfügbar!

Sonstige Angaben

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Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar

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Alle Angaben ohne Gewähr.