88353 Kißlegg

Kaufpreis
229.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,57 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Heinrich Netzer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7236375
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017482
Einbauküche
Tiefgarage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2028-11-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142.6 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher Lage - mitten im "Luftkurort" Kißlegg.

Gute Infrastruktur vor Ort (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, usw.).

Außerdem gute Verkehrsanbindung zur A 96 (München-Lindau) sowie gute Erreichbarkeit des Bodensees, da auch Bahnanschluss vor Ort vorhanden ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne, gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 9-Familienhaus.

Die Wohnung ist seit 01.01.2024 an den jetzigen Mieter vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 9.000,- EUR p. a..Deshalb ist die Wohnung für Kapitalanleger sehr interessant - sie kann aber auch auf Wunsch selbst genutzt werden.

Baubeschreibung
- Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme, Bj. 1993
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- Laminat- oder Fliesenböden
- Einbauküche
- Balkon

- Kellerraum

- 1 Tiefgaragenstellplatz

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