-wohnen mit teckblick- NEUBAU 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit großen Dachflächenfenstern

Idyllisch am Fuße der Alb und dennoch nah an der Metropole Stuttgart...
Dettingen unter Teck, mit seinen rund 6.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Nahversorgung und bietet vielzählige Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Neubauprojekt entsteht mit Blick zur Burg Teck am Ende einer Sackgasse. Das architektonisch reizvolle Gebäude ist durch das zentrale Treppenhaus mit Aufzug in 2 Gebäudteile gegliedert. Asymetrisch verlaufende Überdachungen nehmen den Straßenverlauf auf und lassen das Gebäude harmonisch in die Umgebung einfließen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B297 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die benachbarten Städte. Die A81 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 30 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet Dettingen unter Teck eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen und ist somit ein attraktiver Wohnort im Herzen von Baden-Württemberg.

Mörikestraße 17
73230 Kirchheim unter Teck

-Wohnfläche gesamt 60,00qm
-Balkon 3,75qm (in Wfl. enthalten)
-2,5 Zimmer
-Garderobe
-Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
-großer Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile
-große Dachflächenfenster mit Aufkeilrahmen
-Balkon

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt:
-8 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse oder Balkon
-Wohnflächen von 49qm bis 95qm
-bodentiefe Fenster zum schön begrünten Garten
-teilüberdachte Balkone und Terrassen
-attraktive Formensprache durch asymetrisch verlaufende und gebäudeteile gliedernde Rahmen
-Farbkonzept mit farblich abgestimmten Fensterrahmen und Fassadenfarbe
-Abstellräume sowie Abstellflächen für Fahrräder und Wertstoffe im Kellergeschoß des Gebäudes
-10 Garagenstellplätze in der Tiefgarage

Ausstattung und Energie:
- Personenaufzug rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Aufenthaltsräumen
und Bädern
- elektrische Außenjalousien mit Lichtlenklamellen
- dreifach verglaste Fenster mit Mehrkammergeometrie, außen hochwertig
nach Farbkonzept und innen weiß
- attraktiv und hochwertig gestaltete Bäder mit bodengleich gefliesten
Walk-In Duschen
- Feinsteinzeugfliesen in Küche, Ess- und Wohnräumen (alternativ
Zweischichtparkett möglich)
- Zweischichtparkett Holzart Eiche in Schlafräumen sowie Garderobe und
Flurbereichen
- Großformatfliesen in Bädern und WC
- Edelstahlgriffe an Fenstern und Innentüren
- Video-Sprechanlage
- jede Wohneinheit mit Balkon oder Terrasse, teilweise mit privaten
Gartenflächen
- Zentralheizungsanlage in Form einer im Untergeschoß aufgestellten
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- sommerliche Kühlung durch Wärmepumpe
- alle Wohnungen werden mit einem Abluftsystem zum Feuchteschutz
ausgestattet
- Regenwassernutzung über Retetentionszisterne
- große Photovoltaikanlage für die Produktion von Allgemeinstrom
- Garagenplätze, Fahrradstellplätze und Kellerräume im Untergeschoß

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

ImmobilienWerk Rudolph
Kolbstr. 28
73230 Kirchheim
Telefon 07021 7395250


Rechtliche Angaben

USt-IdNr.
DE232061652

Registergericht
Amtsgericht Stuttgart
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
IHK Region Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbeausichtsamt Landratsamt Esslingen

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